LUZ VERDE A RECLAMAR EL IRPH HIPOTECARIO POR ABUSIVO

El TJUE abre la puerta a que los afectados por IRPH demanden a sus entidades bancarias y que sean los juzgados españole los que consideren, caso por caso, si la cláusula puede considerarse abusiva y por tanto sea lícito anularla y sustituirla por otro índice

Entrada y fachada del Tribunal de Justicia Europeo

El TJUE dicta sentencia sobre el IRPH

El TJUE hará la lectura del fallo; después de que el abogado general del Tribunal Europeo publicara sus conclusiones, el pasado 10 de septiembre, en las que reconocía la falta de transparencia en el cálculo y la contratación del IRPH y por tanto, es susceptible de que los jueces lo declaren abusivo.

Si se declara nulo el IRPH de mi hipoteca ¿qué índice lo sustituye?

En el hipotético caso de que el TJUE declare nulo el índice, el banco estaría obligado a devolver al cliente todos los intereses pagados a lo largo de la vida de la hipoteca. A partir de ese momento, no se aplicaría ningún otro interés a excepción del que esté reflejado en las escrituras, que sólo podría ser el diferencial o un interés sustitutivo válido. Sin embargo en diferentes casos los jueces han moderado esta sanción para el banco y han aplicado, como índice sustitutivo, el euribor.

Acuerdos Reclamación IRPH

Acuerdos extrajudiciales IRPH: Miedo entre los bancos ante la inminente sentencia del TJUE

Los bancos quieren pactar con algunos clientes el IRPH de sus hipotecas para ahorrarse las consecuencias de una futura sentencia desfavorable a sus intereses. Pero ¡cuidado! estos acuerdos podrían no ser tan favorables a los clientes como cabría pensar.

Reclamacion de dinero anticipado por vivienda no construida

Novedades en la Ley 57/68 – El TS fija los plazos para reclamar a bancos y aseguradoras

El Tribunal Supremo fija que el plazo para reclamar a bancos y entidades aseguradoras los depósitos entregados a promotoras para la adquisición de viviendas sobre plano es de 15 años desde la fecha de entrega.